[쿠키뉴스=송병기 기자] 추가로 20조원이 공급되는 안심전환대출 신청 절차는 우선 시중 은행 영업점을 방문해 상담을 받아 신청을 하면 된다.

은행 영업점에서는 신청자의 기존대출 요건을 우선 확인한다. 여기에는 ▲금리유형·상환방식 확인 ▲기존 대출의 경과기간 ▲현재 주택가격 및 기존대출 잔액 ▲연체기록 ▲제외 대출 해당 여부 등이 포함된다.

또한 전환대출 요건을 확인한 ▲상품 선택 후 대출 만기 및 부분분할상환 여부 설정 ▲대출 희망 실행일 설정 등을 하게 된다.

신청 완료는 필요 구비서류 사전 준비 시 신속한 상담과 신청 진행이 가능하다는 점을 참고하면 도움이 된다. 신청서류는 신분증 및 소득·재직증명서 등이며 은행별·고객별로 준비서류가 다르기 때문에 반드시 확인해야 한다.

이후 대출심사와 승인이 진행된다. 심사는 기존대출 및 안심전환대출 요건 부합 여부와 안심전환대출 한도 내 승인으로 실시되며, 2~3일 가량 소요되다. 이후 대출실행이 결정되면 고정금리·분할상환 ‘안심전환대출’을 받게 된다.

기존대출 상환과 원리금 상환시 발생하는 중도상환수수료 전액이 면제되고, 대출자는 낮은 금리로 ‘안심전환대출’ 원리금 상환을 하면 된다.

◇안심전환대출 신청 대상 확인은?

아래 항목에 대해 모두 ‘예’에 해당하면 안심전환대출 대상에 해당된다.(자료=금융위원회)

1-1. 지금 이용중인 대출이 변동금리(금리가 변동되는 주기가 5년 미만인 대출) 인가?

1-2. (1-1번을 ‘아니오’로 대답한 경우) 지금 이용중인 대출이 다음 중 어느 하나에 해당하나?
가. 현재 이자만 상환중인 대출
나. 만기에 원금을 일시에 상환하는 대출
다. 만기에 일부를 상환하고 나머지는 분할상환하는 대출
(1-1 또는 1-2 중 하나의 답변이 ‘예’이면 안심전환대출 이용 가능)

2. 주택가격은 현재 9억원 이하인가?

3. 지금 이용중인 대출을 받은 지 1년이 지났나?

4. 지금 이용중인 대출을 최근 6개월간 30일 이상(연속) 연체한 적이 없는가?

5. 지금 이용중인 대출이 다음 중 어느 하나에 해당되면 안심전환대출 대상이 아니다.
가. 한국주택금융공사 보금자리론 또는 적격대출
나. 디딤돌대출 또는 국민주택기금대출
다. 한도대출(마이너스 통장)

6. 여러 은행에서 대출을 받은 경우 첫 번째 대출을 받았던 은행의 대출만 안심전환대출의 대상이 된다.

7. 5억원을 초과하지 않는 범위에서 기존대출 잔액까지 대출 받을 수 있다. 기사모아보기